[위드피아노 인천 인수창업 현장리포트]by 점포라인 김일호이사
🎹안녕하세요.
점포라인 프랜차이즈 인수전문가 김일호 이사입니다.
오늘은 성인 전문 피아노 프랜차이즈 ‘위드피아노 인천00점’ 인수창업 매물을
최신 조건과 실제 비용 구조를 반영하여 정리해드립니다.
✔ 실매물 확인 : 2026.02.13
✔ 위치 : 인천 (상세주소 비공개)
✔ 층수 : 2층
✔ 면적 : 264㎡ (약 80평 대형 규모)
✔ 현재 수강생 : 약 50명 안정 유지
📌 1️⃣ 매물 핵심 조건
- 권리금 : 3,000만 원 (협상 가능)
- 임대차 조건 : 보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원
- 관리비 없음
👉 대형 규모 대비 매우 합리적인 고정비 구조입니다.
📌 2️⃣ 현재 손익 구조 (최신 비용 반영)
Q1. 실제 순이익은 얼마인가요?
월매출 : 1,150만 원
교육업 특성상 재료비가 없어 마진율은 100%에 가깝습니다.
✔ 월 고정비 및 운영비
- 인건비 : 300만 원 (강사 2명)
- 월세 : 180만 원
- 공과금 : 220만 원
- 본사 비용 : 약 147만 5천 원
- 로열티 5% (약 57만 5천 원)
- 광고비 60만 원
- 조율비 30만 원
👉 총 비용 약 847만 5천 원
✔ 예상 월 순수익
1,150만 – 847.5만 ≈ 약 300만 원
- 손익분기점 : 약 850만 원
- 권리금 회수기간 : 약 10개월 내외
📌 3️⃣ 시설 및 공간 경쟁력 (확장성 매우 우수)
이 매물의 가장 큰 강점은 대형 규모와 확장성입니다.
✔ 업라이트 피아노 연습실 20개
✔ 그랜드피아노 연습실 1개
✔ 그랜드피아노 총 2대 (연습실 1대 + 홀 1대)
✔ 넓은 원장실
✔ 창고 3개
✔ 무료 주차 가능
✔ 연주회·발표회 가능한 홀 공간
넓은 동선과 충분한 레슨실 확보로
추가 수강생 모집 시 확장 여력이 충분합니다.
또한
✔ 넓지만 합리적인 임대료
✔ 관리비 없음으로 고정비 부담 낮음
✔ 시설 완비로 추가 투자 부담 적음
✔ 기존 강사진 유지 가능
📌 4️⃣ 매출 상승 전략 (핵심 포인트)
✔ ① 마케팅 및 홍보 강화
- 직장인 퇴근반 확대
- SNS·숏폼 콘텐츠 제작
- 체험 레슨 프로모션
- 네이버 플레이스 광고 강화
수강생 60명 → 약 1,350만 원
수강생 70명 → 약 1,550만 원 가능
교육업은 고정비 구조라
추가 매출이 대부분 순이익으로 전환됩니다.
✔ ② 연습실 대관 매출 확대
- 업라이트 20개 시간제 대관
- 전공생·직장인 개인 연습 수요 확보
- 그랜드피아노 대관 프로그램
- 주말 집중 대관 운영
👉 월 100~200만 원 추가 매출 가능
✔ ③ 발표회·연주회 활용
- 정기 연주회 개최
- 음악 커뮤니티 운영
- 발표회 브랜딩 전략
👉 재등록률 상승
👉 신규 수강생 자연 유입
📌 5️⃣ 신규창업 vs 인수창업 비교
🔵 신규창업 시
- 가맹비 1,000만
- 교육비 1,000만
- 계약이행보증금 500만
- 인테리어·방음·악기 투자 6천만~8천만 이상
- 회원 0명부터 시작
👉 총 투자 1억 원 이상
👉 초기 공실 리스크 존재
🟢 인수창업 시
- 가맹비 1,000만
- 계약이행보증금 500만
- 권리금 3,000만
- 보증금 2,000만
✔ 회원 50명 승계
✔ 즉시 매출 발생
✔ 시설 완비
✔ 강사진 유지 가능
리스크 차이는 상당히 큽니다.
📌 6️⃣ 인구·상권 분석
✔ 주거 밀집 지역
✔ 직장인 유동 활발
✔ 20~40대 취미·자기계발 수요 높음
✔ 문화 소비 성향 강한 상권
성인 취미형 학원과 궁합이 좋은 입지입니다.
📌 7️⃣ SWOT 분석
S (강점)
- 80평 대형 매장
- 연습실 20개 확보
- 그랜드피아노 2대
- 관리비 없음
- 시설 완비
W (약점)
- 2층 위치
- 원장 운영 역량 중요
O (기회)
- 성인 취미시장 성장
- 연습실 대관 추가 수익
- 직장인 퇴근반 확대
T (위협)
- 경기 침체 시 취미 소비 감소
- 인근 경쟁 학원 진입 가능성
👔 김일호 이사 현장 코멘트
“위드피아노 인천00점은
대형 규모·시설·확장성을 모두 갖춘 성인 전문 매장입니다.
현재도 안정 수익 구조이지만,
마케팅 강화와 연습실 대관 활용을 통해
월 순수익 400~500만 원 구조로 확대 가능성이 있습니다.
신규 1억 투자 대신
3천만 원 권리금으로 완성형 매장을 인수하는 전략,
충분히 검토할 가치가 있습니다.”
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최근 1년 기준 손익계산서 + 상권 분석 자료를 안내드립니다.
👔 점포라인
프랜차이즈 상업용 부동산 전문 플랫폼
- 전국 단위 중개 네트워크
- 32년 업력 · 월 200만 명 방문
- 허위매물 차단 검증 시스템
- 데이터 기반 매물·수익 분석
- 정률 수수료 · 4억 공제 구조
👔 김일호 이사
프랜차이즈 양도·인수 실전 전문가
- 창업 · 인수 · 가맹점 개설 컨설팅
- 권리금 분석 및 매도 전략 설계
- 상가 수익 분석 · 매매 자문
👔 계약실적(개인브랜드 제외한 최근실적)
① 치킨·닭요리
BHC치킨 BBQ치킨 교촌치킨 노랑통닭
지코바치킨 60계치킨 디디치킨 푸라닭치킨
순살만공격 처갓집양념치킨 자담치킨 꾸브라꼬
또봉이통닭 굽네치킨 누구나홀딱반한닭
호식이두마리치킨 정든닭발 불멸의 닭발
② 패스트푸드·피자
롯데리아 맘스터치 긱스피자 피자알볼로 피자꾼
위즈피자 쑝쑝돈까스 돈까스클럽
③ 분식·김밥·떡볶이
동대문엽기떡볶이 죠스떡볶이 우리할매떡볶이
응급실국물떡볶이 청년다방 달떡볶이 얌샘김밥
김가네김밥
④ 한식·국수·중식
본죽 만복국수 미정국수 명동칼국수샤브샤브
짬뽕지존 유가네한우곰탕 한와담소반
⑤ 족발·고기
족발야시장 가장맛있는족발 육미제당 라무진
⑥ 카페·커피·디저트·베이커리
투썸플레이스 이디야커피 더벤티 달리는커피
설빙 디저트39 카페게이트 배스킨라빈스
파리바게뜨 뚜레쥬르
⑦ 샤브·뷔페
샤브홀리 쿠우쿠우
⑧ HMR·배달 전문
담꾹 두번먹는명인김치찜
⑨ 편의점
GS25 CU 이마트24
⑩ 세탁·골프·공동구매·보드게임
워시엔조이 세븐코인노래방 SG골프 소도몰
정글비
⑪ 기타(비프랜차이즈 포함)
노래방 PC방 키즈카페 골프연습장 택배회사
세탁공장 학원 슈퍼 헬스장 제조기업 유통기업
마사지샵 약국 병원 팬션 게스트하우스 떡집
성공적인 양도 양수는 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다!
010-3094-1515
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