[하이닉스 호재, 용인 백암 배달전문점 인수창업 현장 리포트!]점포라인 김일호이사의 인수의견은?
육회한점 · 뼈구이마을 · 배삼끝 3개 브랜드! 본사 직영점 인수 기회!
아래의 내용은 2025년 10월 2일 점포라인 김일호이사의 현장 상담을 통해 취득한 정보로 인수창업자의 가장 많은 질문과 답변 형태로 요약하였습니다.
더욱 자세한 내용은 점포라인 김일호 이사를 통해 안내 받으시길 바랍니다.
매물 개요
이번에 소개하는 매장은 본사 직영점으로 운영되던 배달전문점입니다.
위치는 경기도 용인시 처인구 백암면 백암로201번길 20-1, 1층, 면적은 56.76㎡(약 17평) 규모입니다.
- 임대조건 : 보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원
- 권리금 : 5,000만 원(협상 가능)
- 최초 시설비 : 3,500만 원 (2025년 8월 신규 투자)
- 개업일 : 2025년 8월 10일 (신식 매장)
👉 신규 시설이 완비된 직영점으로, 별도 투자 부담이 거의 없으며 바로 운영이 가능합니다.
운영 현황 및 수익 구조
현재는 본사에서 직접 운영하고 있으며, 관리상 운영시간을 단축하여 영업 중입니다.
그럼에도 불구하고 매출과 수익은 안정적이며, 정상 운영 시 더 큰 매출 상승이 기대됩니다.
- 월 매출 : 약 2,000만 원
- 마진율 : 65%
- 매출이익 : 약 1,300만 원
- 인건비 : 100만 원
- 공과비 : 50만 원
- 기타비용 : 380만 원
- 월 순수익 : 약 700만 원
- 손익분기점 : 923만 원
- 권리금 회수기간 : 약 7개월
👉 가족 운영 시 인건비를 절감하면 순수익 1,000만 원 이상도 충분히 가능합니다.
👉 정상 운영으로 전환할 경우, 월 매출 3,000만 원 이상을 기대할 수 있는 구조입니다.
브랜드 포트폴리오
본 매장은 무려 세 가지 브랜드를 동시에 운영하고 있습니다.
- 육회한점 : 신선육회 전문, 충성도 높은 고객층
- 뼈구이마을 : 돼지뼈 양념구이, 독창적인 배달 메뉴
- 배삼끝 : 삼겹살 & 항정살, 대중성과 재구매율 높은 메뉴
👉 멀티 브랜드 운영으로 리스크를 분산시키고, 다양한 고객 수요를 충족하는 강점을 갖고 있습니다.
본사 지원 및 투명성
- 현재는 본사 직영점으로 운영 → 안정적인 관리와 시스템이 이미 정착
- 인수 시 가맹비 및 교육비 프로모션 지원으로 비용 부담 경감
- 손익계산서 공개 가능 → 실제 매출과 비용 구조를 직접 검증할 수 있음
👉 본사 직영점 인수라는 점에서, 투명성과 안전성이 보장된 매물입니다.
입지·상권 분석
- 용인 백암면의 유일한 상업지역으로 사실상 상권 독점 구조
- 주거 인구 : 아파트·원룸 단지, 1~2인 가구 비율 높음
- 직장 인구 : 농공단지·공장·식품기업 근로자 다수
- 유동 인구 : 주말 외부 관광객, 배달권역 확장성 우수
👉 주거·직장·유동 인구가 균형 있게 분포해 있어 배달전문점 운영에 최적화된 입지입니다.
경쟁 및 성장성
- 동일 상권 내 대형 프랜차이즈 경쟁 적음
- 개인 음식점 위주 → 전문 배달 브랜드 3개 동시 운영으로 차별화
- 배달 플랫폼 내 리뷰 및 검색 상위 노출
또한, 인근의 이천 하이닉스 공장 증설은 수천 명 규모의 근로자 유입을 가져올 예정입니다.
이는 곧 배달 수요 폭발적 확대로 이어질 전망입니다.
매도 사유
이번 매도의 배경은 단순히 매출 부진이 아닙니다.
👉 본사가 직영점 운영에서 가맹점 확장 전략으로 전환하면서 검증된 우량 매장을 양도하는 것입니다.
즉, 안정성과 성장성이 보장된 매물을 인수할 수 있는 드문 기회입니다.
결론 및 추천
이 매물은
- 본사 직영 운영으로 검증된 매출 구조
- 낮은 임대료(월세 70만 원)와 높은 마진율(65%)
- 권리금 회수기간 7개월의 빠른 ROI
- 하이닉스 증설에 따른 확실한 성장성
까지 모두 갖춘 특급 인수창업 기회입니다.
👉 소자본으로 안정적인 수익을 원하는 분,
👉 가족 운영으로 고수익을 노리는 분,
👉 장기적 성장성을 보고 투자하려는 분께 강력 추천합니다.
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👔 점포라인 & 김일호 이사 소개
✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼
- 전국 네트워크 / 31년 업력
- 월간 방문자 200만 명 돌파
- 허위 매물 제로 시스템 운영
- 프롭테크 기반 매물 분석
- 정률 수수료 + 4억 공제 시스템
👔 김일호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가
- 프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트
- 권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가
- 최근 계약 실적(개인브랜드 제외한 최근실적)
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