[죠스떡볶이 정보공개서 분석을 통한 창업 의견은?]by 점포라인 김일호이사

정보공개서로 본 죠스떡볶이 SWOT 정리 (2025년 기준)

분식 프랜차이즈 창업을 고민하다 보면
반드시 한 번쯤은 검토하게 되는 브랜드가 바로 **죠스떡볶이**입니다.

이번 글에서는
가맹본부가 공시한 2025년 6월 최종 정보공개서를 기준으로,
광고성 설명이 아닌 숫자와 구조 중심의 창업 분석을 진행해 보겠습니다.

신규 창업이 맞을지,
아니면 인수 창업이 더 현실적인지 판단하시는 데 도움이 될 글입니다.

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1. 죠스떡볶이 브랜드 개요

죠스떡볶이는
2008년 직영점으로 시작해
2010년부터 가맹사업을 본격화한 분식 프랜차이즈입니다.

현재 가맹본부는 ㈜죠스푸드이며,
주력 메뉴는 떡볶이·순대·튀김 등 전통 분식 메뉴입니다.

소형 평수 운영이 가능하고
브랜드 인지도가 높아
소자본 창업 아이템으로 오랫동안 주목을 받아왔습니다.

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2. Strengths – 죠스떡볶이의 강점

가장 큰 장점은 브랜드 인지도입니다.
‘죠스떡볶이’라는 이름 자체가 하나의 메뉴처럼 인식될 정도로
소비자 인지도가 확실합니다.

메뉴 구성도 비교적 단순합니다.
복잡한 조리 공정이 없고,
본사 매뉴얼에 따라 운영하면
초보 창업자도 비교적 빠르게 적응할 수 있습니다.

또 하나의 강점은 소형 평수 창업 가능성입니다.
정보공개서 기준으로
7~10평 내외의 소형 점포도 운영이 가능해
임대료 부담을 낮출 수 있습니다.

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3. Weaknesses – 반드시 체크해야 할 약점

정보공개서에서 가장 눈에 띄는 부분은
가맹점 수 감소 추이입니다.

최근 3년간 가맹점 수는 다음과 같이 줄었습니다.

2022년 약 202개 →
2023년 178개 →
2024년 138개

단순 감소가 아니라
폐점·계약해지 수가 신규 출점보다 많은 구조라는 점은
창업 전 반드시 짚고 가야 할 부분입니다.

또 하나는 본사 재무 구조입니다.
2024년에 영업이익 흑자 전환은 했지만,
여전히 자본잠식 상태가 유지되고 있어
장기적인 안정성 측면에서는 보수적인 판단이 필요합니다.

운영 측면에서도
영업시간, 가격, 필수품목, 교육 등
본사 관리 기준이 비교적 명확해
자율 운영을 선호하는 창업자에게는 부담이 될 수 있습니다.

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4. Opportunities – 그래도 가능한 기회 요소

반대로 생각하면
가맹점 수 감소는 인수 창업 기회 증가로도 연결됩니다.

권리금이 낮아진 기존 매장을 인수한다면
신규 창업 대비 초기 투자금과 회수 기간을
현저히 줄일 수 있습니다.

또한 기존 점포를
‘뉴죠스형’으로 리뉴얼하는 방식도 존재해
상권과 운영 방식에 따라
매출 반등을 노려볼 수 있는 여지도 있습니다.

특히 학교 인근, 주거 밀집 지역,
임대료가 낮은 생활 상권에서는
여전히 경쟁력이 남아 있는 브랜드입니다.

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5. Threats – 외부 환경 리스크

분식 시장 자체가 이미 포화 상태입니다.
프랜차이즈뿐 아니라
개인 떡볶이 전문점, 배달 전문 브랜드와의 경쟁이 심합니다.

또 하나의 위협 요소는
편의점·마트·온라인에서 판매되는
‘죠스떡볶이 완제품’입니다.

브랜드 인지도는 올라가지만
동시에 오프라인 가맹점 매출을
잠식할 가능성도 함께 존재합니다.

여기에 계약 해지 시
위약금, 간판 철거, 손해배상 조항 등
계약 리스크도 명확하게 존재합니다.

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6. 창업자 관점 정리 (핵심 결론)

죠스떡볶이는
지금 시점에서 무작정 신규 창업을 추천하기는 어려운 브랜드입니다.

다만,
권리금이 낮고
매출이 검증된 매장을
합리적인 조건으로 인수할 수 있다면
충분히 검토할 가치는 있습니다.

즉,

신규 창업 → 신중
인수 창업 → 조건부 검토

이 정도로 정리할 수 있습니다.

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7. 이런 분께 맞습니다 / 맞지 않습니다

이런 분께는 검토할 만합니다.
소형 평수 창업을 원하시는 분,
분식 업종 경험이 있거나
단순한 운영 구조를 선호하시는 분입니다.

반대로
자율 메뉴 운영을 원하시거나
본사 개입이 적은 브랜드를 찾는 분,
신규 창업으로 빠른 확장을 기대하시는 분께는
맞지 않을 수 있습니다.

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8. 마무리

정보공개서는
‘법적으로 공개해야 하는 최소한의 정보’일 뿐입니다.

실제 창업 판단은
상권, 임대료, 인건비, 배달 비중,
그리고 실제 매출 자료를 함께 봐야 합니다.

죠스떡볶이 신규·인수 창업을 고민 중이시라면
조건에 따라 손익 구조는 크게 달라질 수 있습니다.

필요하다면
점포라인 김일호 이사에게 문의하시면
최근 자료 기준으로
보다 현실적인 손익 분석과 창업 방향을 안내받으실 수 있습니다.

 

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• 32년 업력 · 월 200만 명 방문
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• 창업 · 인수 · 가맹점 개설 컨설팅
• 권리금 분석 및 매도 전략 설계
• 상가 수익 분석 · 매매 자문

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👔 계약실적(개인브랜드 제외한 최근실적)

① 치킨·닭요리

BHC치킨 BBQ치킨 교촌치킨 노랑통닭

지코바치킨 60계치킨 디디치킨 푸라닭치킨

순살만공격 처갓집양념치킨 자담치킨 꾸브라꼬

또봉이통닭 굽네치킨 누구나홀딱반한닭

호식이두마리치킨 정든닭발 불멸의 닭발

② 패스트푸드·피자

롯데리아 맘스터치 긱스피자 피자알볼로 피자꾼

위즈피자 쑝쑝돈까스 돈까스클럽

③ 분식·김밥·떡볶이

동대문엽기떡볶이 죠스떡볶이 우리할매떡볶이

응급실국물떡볶이 청년다방 달떡볶이 얌샘김밥

김가네김밥

④ 한식·국수·중식

본죽 만복국수 미정국수 명동칼국수샤브샤브

짬뽕지존 유가네한우곰탕 한와담소반

⑤ 족발·고기

족발야시장 가장맛있는족발 육미제당 라무진

⑥ 카페·커피·디저트·베이커리

투썸플레이스 이디야커피 더벤티 달리는커피

설빙 디저트39 카페게이트 배스킨라빈스

파리바게뜨 뚜레쥬르

⑦ 샤브·뷔페

샤브홀리 쿠우쿠우

⑧ HMR·배달 전문

담꾹 두번먹는명인김치찜

⑨ 편의점

GS25 CU 이마트24

⑩ 세탁·골프·공동구매·보드게임

워시엔조이 세븐코인노래방 SG골프 소도몰

정글비

⑪ 기타(비프랜차이즈 포함)

노래방 PC방 키즈카페 골프연습장 택배회사

세탁공장 학원 슈퍼 헬스장 제조기업 유통기업

마사지샵 약국 병원 팬션 게스트하우스 떡집

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