※ 본 글은 **대외 공개용 정보공개서(최종등록일 2025.10.22)**에 기재된 내용 중 핵심만을 발췌·해석한 자료입니다. 실제 계약 전에는 **반드시 ‘원본 정보공개서’**를 가맹본부로부터 수령해 14일 숙고기간 동안 검토 후 진행하세요. (가맹사업법 제7조)
1) 브랜드 한 줄 요약: “대기업 계열 + 운영모델 다변화” 편의점
이마트24는 편의점 업종(담배·과자·음료 등)을 기반으로, emart24와 emart24 SMART(무인기반) 등 복수 영업표지를 운영합니다.
가맹본부 주소는 서울 성동구 광나루로 310(푸조비즈타워 4층), 정보공개서 등록번호는 20080100729입니다.
2) 숫자로 보는 핵심 포인트(공개서 기반)
✅ ① 가맹점 규모(2024년 말)
- 전체: 5,938개(가맹 5,895 / 직영 43)
- 2022→2023 증가 후, 2024에는 점포 수가 감소 흐름이 보입니다.
✅ ② 점포 변동(가맹점 기준)
- 2022: 연초 5,756 → 연말 6,176 (신규 1,065 / 계약해지 470)
- 2023: 연초 6,176 → 연말 6,348 (신규 942 / 계약해지 475)
- 2024: 연초 6,348 → 연말 5,895 (신규 422 / 계약해지 536 / 계약종료 339)
➡️ **2024년은 신규보다 종료·해지가 더 많아 ‘순감소’**입니다. 창업 시 “출점만 보고 들어가면 위험”하고, 입지·수익구조·운영타입 선택이 성패를 가릅니다.
✅ ③ 2024년 가맹점 연간 평균 매출(전체)
- 연간평균매출: 약 4억 5,149만원(부가세 미포함, POS 기준)
- 다만 지역별 편차가 매우 크고, “상·하한” 범위가 큽니다.
➡️ 편의점은 ‘브랜드’가 아니라 ‘상권’이 매출을 결정합니다.
✅ ④ 가맹본부 재무 요약(최근 3개년)
- 2022 영업이익 흑자
- 2023~2024 영업이익/순이익 적자
➡️ “본사 재무 = 점주 수익”은 아니지만, **정책 변화(수수료·지원·출점전략)**에 영향을 줄 수 있어 체크해야 합니다.
✅ ⑤ 최근 3년 법 위반 이력(공개서 기재)
- 2024.02.20 시정명령 및 과징금(부당한 영업시간 구속 등 관련)
➡️ 운영 자율성·계약조항은 사전에 ‘문구 그대로’ 확인이 중요합니다.
3) 운영타입 구조 이해가 먼저다 (NP / NH1 / NH2)
이마트24는 점포 계약 유형에 따라 구조가 크게 갈립니다.
- NP / NH1 / NH2: 본부가 인테리어·장비·POS/간판을 **대여(임대)**하는 구조가 핵심
- NH1: 본부가 먼저 점포를 임차 후 전대차 → 점주는 전대보증금(임대차보증금+권리금의 50% 등 조건) 부담
- NH2: 본부가 점포 제공(사용대차) 성격 → 점주는 임차보증금/월세 대신 예치보증금(30,000,000원~) 부담(무이자 예치)
➡️ 같은 이마트24라도 **“월세형(자영업)” vs “운영권형(정산형)”**처럼 체감이 달라집니다.
4) 창업비용 체크포인트(공개서 기준 핵심만)
✅ 최초 가맹금(예시 항목)
- 가맹비: 7,700,000원(부가세 포함)
- 상품준비금: 16,000,000원
- 소모품비: 500,000원
- (NH2) 예치보증금: 30,000,000원~
- 담보제공: 타입별 2천만~5천만 등
📌 중요: 위 금액은 “점포 임대비용(보증금·월세·권리금)”이 제외입니다.
편의점은 결국 **‘점포비용 + 운영비 + 수수료 구조’**를 합쳐서 봐야 합니다.
5) 수익구조의 핵심: ‘가맹수수료’는 매출이 아니라 “매출총이익 기준”
공개서에 따르면 NP/NH1/NH2는 월 매출총이익(=매출-매출원가) 기준으로 수수료율이 적용됩니다.
- NP: 29%
- NH1: 39%
- NH2: 49%
➡️ “매출이 높은데도 손에 남는 게 적다”가 편의점에서 흔한 이유가
(1) 원가 구조 + (2) 총이익 기준 수수료 + (3) 인건비/임차료 때문입니다.
6) SWOT 분석 (정보공개서 기반 + 창업자 관점 해석)
S(강점)
대기업 계열 신뢰도 + 브랜드 파워
상품 경쟁력, PB/차별 MD, 운영 시스템 측면에서 강점
타입 다변화(NP/NH1/NH2, 무인 SMART)
자본/운영방식에 맞춘 선택지가 존재
광고·판촉비 집행(본부 지출)
직전년도 광고/판촉비가 공개서에 기재되어 있고, 본부가 주도
W(약점)
2024년 가맹점 순감소(신규↓, 해지↑)
진입장벽이 낮아 보여도, 실제로는 “상권 실패”가 치명적
총이익 기준 수수료 구조의 체감 부담
특히 인건비가 올라간 상황에서 “24시간 운영”은 리스크
계약·운영 규정(통일성) 강함
영업시간, 판매·운영 규정, 승인 절차 등 “자율운영 한계”가 존재
O(기회)
무인/하이브리드 운영 트렌드
인건비 부담이 높은 상권에서는 “스마트/무인 결합”이 기회
특수상권(역사/병원/학교/터미널 등)에서의 매출 레버리지
편의점은 특수상권에서 ‘매출’이 폭발하는 경우가 존재
영업지역 보호(도보 250m 기준)
출점 과밀 리스크를 일정 부분 방어하는 장치
T(위협)
편의점 포화 + 경쟁 심화(CU/GS25/세븐 등)
같은 생활권 내 경쟁이 바로 수익 하락으로 연결
온라인·타 유통채널(SSG 등)과의 대체재
일부 품목은 외부 채널과 가격경쟁이 발생 가능
임차료 상승/최저임금 상승
구조적으로 고정비에 민감한 업종이라 “조금만 흔들려도 적자 전환”
7) 결론: “이마트24는 브랜드가 아니라 ‘입지+타입 선택’ 게임이다”
이마트24 창업을 검토한다면, 아래 3가지를 먼저 확정해야 합니다.
- 어떤 상권에서 할 것인가? (주거/오피스/특수상권)
- 어떤 타입이 내 자금/운영방식과 맞는가? (NP/NH1/NH2/SMART)
- 24시간 운영이 가능한 구조인가? (인건비/가족운영/무인결합)
편의점은 “유명 프랜차이즈라서”가 아니라,
숫자(매출·총이익·고정비)로만 판단해야 합니다.
8) (점포라인X김일호) 실전 체크리스트 7가지
- ✅ 후보지 3곳 이상 상권·유동·경쟁 편의점 거리 비교
- ✅ 월세/보증금/권리금 포함 “총투자금” 산정
- ✅ POS 매출 추정이 아닌 체류 인구(주거+직장) + 동선(횡단보도/코너/주차) 검증
- ✅ 총이익 기준 수수료 적용 후 인건비·임차료·공과금 반영 손익 시뮬레이션
- ✅ 점주 인터뷰 2곳 이상(본부 제공 ‘인근 10곳’ 리스트 활용)
- ✅ 영업시간/승인조항/해지조항 “불리한 문구” 체크
- ✅ 양수도 시 비용(교육비+행정비용 등) 및 승계 조건 확인
👔 점포라인
프랜차이즈 상업용 부동산 전문 플랫폼
- 전국 단위 중개 네트워크
- 31년 업력 · 월 200만 명 방문
- 허위매물 차단 검증 시스템
- 데이터 기반 매물·수익 분석
- 정률 수수료 · 4억 공제 구조
👔 김일호 이사
프랜차이즈 양도·인수 실전 전문가
- 창업 · 인수 · 가맹점 개설 컨설팅
- 권리금 분석 및 매도 전략 설계
- 상가 수익 분석 · 매매 자문
- 최근 계약 실적(개인브랜드 제외한 최근실적)
👔 계약실적(개인브랜드 제외한 최근실적)
① 치킨·닭요리
BHC치킨 BBQ치킨 교촌치킨 노랑통닭
지코바치킨 60계치킨 디디치킨 푸라닭치킨
순살만공격 처갓집양념치킨 자담치킨 꾸브라꼬
또봉이통닭 굽네치킨 누구나홀딱반한닭
호식이두마리치킨 정든닭발 불멸의 닭발
② 패스트푸드·피자
롯데리아 맘스터치 긱스피자 피자알볼로 피자꾼
위즈피자 쑝쑝돈까스 돈까스클럽
③ 분식·김밥·떡볶이
동대문엽기떡볶이 죠스떡볶이 우리할매떡볶이
응급실국물떡볶이 청년다방 달떡볶이 얌샘김밥
김가네김밥
④ 한식·국수·중식
본죽 만복국수 미정국수 명동칼국수샤브샤브
짬뽕지존 유가네한우곰탕 한와담소반
⑤ 족발·고기
족발야시장 가장맛있는족발 육미제당 라무진
⑥ 카페·커피·디저트·베이커리
투썸플레이스 이디야커피 더벤티 달리는커피
설빙 디저트39 카페게이트 배스킨라빈스
파리바게뜨 뚜레쥬르
⑦ 샤브·뷔페
샤브홀리 쿠우쿠우
⑧ HMR·배달 전문
담꾹 두번먹는명인김치찜
⑨ 편의점
GS25 CU 이마트24
⑩ 세탁·골프·공동구매·보드게임
워시엔조이 세븐코인노래방 SG골프 소도몰
정글비
⑪ 기타(비프랜차이즈 포함)
노래방 PC방 키즈카페 골프연습장 택배회사
세탁공장 학원 슈퍼 헬스장 제조기업 유통기업
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성공적인 양도 양수는 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다!
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