[BHC치킨 인수창업, 지금이 기회일까?]점포라인 김일호이사의 분석의견은?

🍗 일산 식사동 특급 매물 Q&A 분석

안녕하세요.
프랜차이즈 인수창업 전문
점포라인 김일호 이사입니다.

오늘은 BHC치킨 일산식사점 인수창업 매물을
Q&A 형식으로 정리해드립니다.

브랜드 경쟁력, 수익 구조, 신규 vs 인수 비교까지
한 번에 확인해보세요.

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📍 매물 기본 정보

✔ 매장명: BHC치킨 일산식사점
✔ 주소: 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 11
✔ 층수/면적: 1층 / 68.25㎡
✔ 권리금: 1억 원 (협상 가능)
✔ 임대조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 260만 원

👉 위시티 휴먼빌 단지 내 1층
👉 가시성·접근성 우수
👉 홀 + 포장 + 배달 + 야장 운영 가능

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🏆 Q1. BHC치킨 브랜드 경쟁력은?

BHC는 대한민국 대표 치킨 브랜드입니다.

✔ 전국적 인지도
✔ 뿌링클·맛초킹 등 시그니처 메뉴
✔ 10대~40대 핵심 소비층 확보
✔ 본사 물류·마케팅 안정적 지원

브랜드 파워만으로도
기본 매출 기반을 확보할 수 있는 구조입니다.

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🍗 Q2. 메뉴 경쟁력은 어떤가요?

✔ 치킨 라인업 다양성
✔ 사이드 메뉴 강화
✔ 주류 판매 가능
✔ 야장 운영 강점

단순 배달 매장이 아니라
“복합 매출 구조”를 갖춘 매장입니다.

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💰 Q3. 수익 구조는 현실적으로 어떤가요?

✔ 월매출: 7,800만 원
✔ 마진율 약 50% → 매출이익 3,850만 원

비용 구조

• 인건비 750만
• 공과비 100만
• 기타비용 1,500만
  = 총 비용 2,610만 원

👉 월 순수익 약 1,290만 원
👉 수익률 약 8~9%
👉 손익분기점 약 5,220만 원

안정적인 매출 대비
건강한 수익 구조입니다.

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🔁 Q4. 신규창업 vs 인수창업 비교

🆕 신규창업

BHC 신규 개설 시
총 투자금 약 3~4억 원 필요

• 인테리어
• 설비
• 가맹비
• 보증금

투자 회수기간 길어짐

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🔄 인수창업 (본 매물)

✔ 권리금 1억 원
✔ 기존 매출 7,800만 원 발생
✔ 단골·리뷰 승계
✔ 즉시 수익 창출

👉 회수기간 약 7개월
👉 신규 대비 빠른 투자 회수 가능

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👨‍👩‍👧‍👦 Q5. 상권 분석은?

✔ 위시티 대단지 아파트 밀집
✔ 가족 외식 수요 풍부
✔ 평일 배달 수요
✔ 주말 야장 수요 확보

생활밀착형 + 배달친화형 상권입니다.

일산 식사동은
고정 수요가 강한 주거형 상권입니다.

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⚔ Q6. 경쟁 분석은?

✔ 교촌·BBQ·노랑통닭 등 존재
✔ 하지만 BHC 시그니처 메뉴 차별화
✔ 야장 운영 강점

단순 가격 경쟁이 아닌
운영 구조 경쟁에서 우위 확보 가능

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📊 Q7. SWOT 요약

Strength

• 강력한 브랜드 파워
• 스테디셀러 메뉴 다수
• 복합 매출 구조

Weakness

• 치킨 업종 경쟁 과열
• 인건비 부담

Opportunity

• 배달 시장 지속 성장
• 아파트 고정 수요
• 야장 매출 확대 가능

Threat

• 경기 변동
• 인근 경쟁점 확장 가능성

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💎 Q8. 권리금 1억 원, 합리적인가?

✔ 월 순익 약 1,290만 원
✔ 회수기간 약 7개월

투자 대비 회수 속도가 빠른 편입니다.

Exit 전략 측면에서도
재매각 프리미엄 기대 가능성이 있습니다.

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👨‍💼 김일호 이사의 현장 리포트

“이 매물은 브랜드·입지·수익성 3요소가 모두 갖춰진 매장입니다.

홀·배달·포장·야장까지 가능한 구조로
단순 배달 치킨점이 아닙니다.

빠른 투자 회수와 안정 운영을 원하는 창업자께 추천드립니다.”

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👔 점포라인

프랜차이즈 상업용 부동산 전문 플랫폼

• 전국 단위 중개 네트워크
• 32년 업력 · 월 200만 명 방문
• 허위매물 차단 검증 시스템
• 데이터 기반 매물·수익 분석
• 정률 수수료 · 4억 공제 구조

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👔 김일호 이사

프랜차이즈 양도·인수 실전 전문가

• 창업 · 인수 · 가맹점 개설 컨설팅
• 권리금 분석 및 매도 전략 설계
• 상가 수익 분석 · 매매 자문

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👔 계약실적(개인브랜드 제외한 최근실적)

① 치킨·닭요리

BHC치킨 BBQ치킨 교촌치킨 노랑통닭

지코바치킨 60계치킨 디디치킨 푸라닭치킨

순살만공격 처갓집양념치킨 자담치킨 꾸브라꼬

또봉이통닭 굽네치킨 누구나홀딱반한닭

호식이두마리치킨 정든닭발 불멸의 닭발

② 패스트푸드·피자

롯데리아 맘스터치 긱스피자 피자알볼로 피자꾼

위즈피자 쑝쑝돈까스 돈까스클럽

③ 분식·김밥·떡볶이

동대문엽기떡볶이 죠스떡볶이 우리할매떡볶이

응급실국물떡볶이 청년다방 달떡볶이 얌샘김밥

김가네김밥

④ 한식·국수·중식

본죽 만복국수 미정국수 명동칼국수샤브샤브

짬뽕지존 유가네한우곰탕 한와담소반

⑤ 족발·고기

족발야시장 가장맛있는족발 육미제당 라무진

⑥ 카페·커피·디저트·베이커리

투썸플레이스 이디야커피 더벤티 달리는커피

설빙 디저트39 카페게이트 배스킨라빈스

파리바게뜨 뚜레쥬르

⑦ 샤브·뷔페

샤브홀리 쿠우쿠우

⑧ HMR·배달 전문

담꾹 두번먹는명인김치찜

⑨ 편의점

GS25 CU 이마트24

⑩ 세탁·골프·공동구매·보드게임

워시엔조이 세븐코인노래방 SG골프 소도몰

정글비

⑪ 기타(비프랜차이즈 포함)

노래방 PC방 키즈카페 골프연습장 택배회사

세탁공장 학원 슈퍼 헬스장 제조기업 유통기업

마사지샵 약국 병원 팬션 게스트하우스 떡집

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성공적인 양도 양수는 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다!

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