점포라인 전문가

📍 매물 개요구분내용주소경기도 수원시 팔달구 매산로 43 (매산로2가)층수/면적1층, 196.5㎡ (약 59평)권리금1억 5,000만 원 (희망가, 협상 가능)임대 조건보증금 3,000만 원 / 월세 400만 원월 매출4,500만 원 (100% 홀 매출, 배달 없음)마진율65%월 순이익1,245만 원손익분기점2,585만 원/월권리금 회수기간약 1년👉 홀 중심 매출 구조라서 배달앱 수수료·배달 인력비 부담이 전혀 없고, 영업 효율성이 높습니다.💰 손익 구조항목금액매출액45,000,000원매출이익 (65%)29,250,000원인건비9,500,000원공과비2,800,000원기타비용500,000원총 경비16,800,000원월 순이익12,450,000원🏙 입지 분석수원역 초역세권: 수도권 1호선·분당선 환..

📍 매물 개요서울 강남구 테헤란로81길 62-1, 1층에 위치한 이번 플라워카페는 4년차 안정 매장으로, 검증된 매출과 단골고객층을 확보하고 있습니다.면적 : 50.22㎡권리금 : 7,000만 원 (매도인 희망가격, 협상 가능)임대차 조건 : 보증금 5,000만 원 / 월세 275만 원운영 기간 : 4년차💰 매출 및 수익 구조이번 매장의 월 매출은 약 1,256만 원, 마진율은 80%로 매우 높습니다. 인건비, 공과금, 관리비 등을 제외한 월 순수익은 500만 원 수준으로, 권리금 회수 예상기간은 약 1년 2개월로 계산됩니다.안정적인 구조 덕분에 창업자 입장에서는 리스크를 줄이고 빠른 회수가 가능한 매물입니다.🌸 플라워카페의 특성과 장점플라워카페는 단순한 카페가 아니라 꽃과 식물을 중심으로 감성과 ..

안녕하세요, 점포라인 전문가 김일호 이사입니다.오늘은 감성과 수익을 동시에 잡을 수 있는 아이템, 플라워카페 창업에 대해 이야기해보겠습니다.꽃과 커피가 어우러진 플라워카페는 MZ세대와 여성 고객층을 중심으로 꾸준히 성장하는 아이템으로, SNS 바이럴 효과까지 뛰어난 업종입니다.🌿 플라워카페란?플라워카페는 단순한 카페가 아니라 꽃과 식물을 매장 콘셉트의 중심으로 삼는 복합형 매장입니다.커피와 디저트를 즐기는 공간이면서 동시에 꽃다발·화분 구매, 플라워 클래스, 소규모 파티·대관까지 가능한 다목적 공간으로 운영됩니다.최근 힐링·감성·경험 소비가 트렌드로 자리잡으면서, 플라워카페는 고객의 충성도를 높이고 차별화된 경쟁력을 확보할 수 있는 업종으로 평가받습니다.💡 플라워카페 창업 장점차별화된 콘셉트 : 일반..

🍗 점포라인X김일호 이사의 실매물 리포트굽네치킨 배곧신도시점은 배달·포장·홀·야장까지 모두 운영 가능한 복합 구조의 고수익 매장입니다.9년차 브랜드 노하우 + 최신 설비 + 운영 효율화를 통해 동종 매장 대비 탁월한 수익률을 보여주는 매물로,가족창업이나 안정적인 매출 기반을 원하시는 창업자분들께 적극 추천드립니다.🧭 매장 개요주소: 경기도 시흥시 배곧4로 32-9, 114호면적: 약 52.8㎡ (약 16평)임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 140만 원희망 권리금: 7,500만 원 (협상 가능)운영 연차: 약 9년차 (운영 안정성 확보)야장 + 복층구조: 테이블석 + 배달포장 + 2층 휴게공간 확보인수추천 대상: 가족창업자, 1인운영 + 알바 운영, 중소 투자자💸 월 수익 구조월매출: 약 7..