점포라인 전문가

[정선 모텔 인수창업 추천매물 Q&A]점포라인 김일호이사의 현장의견은?

🏩 행사·축제형 외지인 중심 수요 지역, 점포라인 김일호 이사가 전하는 실전 SWOT 분석💬 Q1. 매물의 핵심 조건은 무엇인가요?A. 점포라인 김일호 이사:이번에 소개드릴 매물은 강원특별자치도 정선군 정선읍 중심부에 위치한 4층 규모의 모텔형 숙박시설입니다.보증금: 1억 원월세: 300만 원희망 권리금: 3,000만 원 (협의 가능)층수: 1층~4층 전층 사용객실: 23실 + 고시텔 5실운영형태: 현재 부부 직접 운영시설상태: 리뉴얼 불필요, 즉시 영업 가능수익구조:성수기(4~11월): 월 순이익 1,000만 원 이상비수기(12~3월): 손익분기점 수준 유지📍 매도 사유: 수도권 지역 모텔 인수 예정으로 인한 매각입니다.💬 Q2. 정선 모텔 시장의 수요 구조는 어떤가요?A. 김일호 이사:정선은 ..

🏋️‍♂️ 김일호의 성공창업 휘트니스 인수 특급추천!23년 5월 오픈 · 시설 1.2억 + 기구 5천 완비 · 월순익 850만❓ 왜 이 헬스장이 인수 추천 매물인가요?✅ 신규 창업 대비 70% 비용 절감 + 즉시 수익 가능한 구조입니다.2023년 5월에 신규 오픈하여 시설 노후가 거의 없고,현재도 꾸준히 회원이 유지되는 운영 안정 매장입니다.권리금 회수까지 단 2개월로 예상되는, 드문 ROI 구조입니다.💰 현재 운영 실적 (실매출 기반)월 매출: 2,200만 원월 지출: 1,350만 원 (임대료 + 인건비 + 관리비 포함)월 순수익: 약 850만 원수익률: 11.3%권리금 회수: 약 2개월 예상“회원 충성도와 재등록률이 모두 높아, 매출 변동 폭이 적습니다.”🏗 시설 투자 현황 (총 1억 7천만 원..

김일호의 성공창업 | 푸라닭치킨 탄현점 인수창업 추천 Q&A푸라닭 권리금 특급 가족추천 매물!일산서구 핵심 배달+포장 전문점, 리뷰 승계 가능한 실매물 공개!실매물 확인일 : 2025년 10월 14일 기준❓ Q1. 매물의 기본 정보는 어떻게 되나요?주소 : 경기도 고양시 일산서구 산현로 15 (탄현동) 102호층수 : 1층 / 면적 : 43.6㎡ (약 13평)권리금 : 2,500만 원 (협상 가능)임대보증금 : 2,800만 원월세 : 130만 원 (변동 없음)매도 사유 : 주거지 이전(수원)푸라닭 공식 가맹점으로 현재 영업 중인 배달+포장 전문형 매장입니다.임대료 변동 이슈가 없으며, 리뉴얼 불필요한 상태로 즉시 영업 가능한 구조입니다.❓ Q2. 실제 손익 구조는 어떻게 되나요?월 매출 : 3,500만 ..

육회한점 · 뼈구이마을 · 배삼끝 3개 브랜드! 본사 직영점 인수 기회!​아래의 내용은 2025년 10월 2일 점포라인 김일호이사의 현장 상담을 통해 취득한 정보로 인수창업자의 가장 많은 질문과 답변 형태로 요약하였습니다.더욱 자세한 내용은 점포라인 김일호 이사를 통해 안내 받으시길 바랍니다.매물 개요이번에 소개하는 매장은 본사 직영점으로 운영되던 배달전문점입니다.위치는 경기도 용인시 처인구 백암면 백암로201번길 20-1, 1층, 면적은 56.76㎡(약 17평) 규모입니다.임대조건 : 보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원권리금 : 5,000만 원(협상 가능)최초 시설비 : 3,500만 원 (2025년 8월 신규 투자)개업일 : 2025년 8월 10일 (신식 매장)👉 신규 시설이 완비된 직영점으로..

📍 매물 개요구분내용주소경기도 수원시 팔달구 매산로 43 (매산로2가)층수/면적1층, 196.5㎡ (약 59평)권리금1억 5,000만 원 (희망가, 협상 가능)임대 조건보증금 3,000만 원 / 월세 400만 원월 매출4,500만 원 (100% 홀 매출, 배달 없음)마진율65%월 순이익1,245만 원손익분기점2,585만 원/월권리금 회수기간약 1년👉 홀 중심 매출 구조라서 배달앱 수수료·배달 인력비 부담이 전혀 없고, 영업 효율성이 높습니다.💰 손익 구조항목금액매출액45,000,000원매출이익 (65%)29,250,000원인건비9,500,000원공과비2,800,000원기타비용500,000원총 경비16,800,000원월 순이익12,450,000원🏙 입지 분석수원역 초역세권: 수도권 1호선·분당선 환..

📍 매물 개요서울 강남구 테헤란로81길 62-1, 1층에 위치한 이번 플라워카페는 4년차 안정 매장으로, 검증된 매출과 단골고객층을 확보하고 있습니다.면적 : 50.22㎡권리금 : 7,000만 원 (매도인 희망가격, 협상 가능)임대차 조건 : 보증금 5,000만 원 / 월세 275만 원운영 기간 : 4년차💰 매출 및 수익 구조이번 매장의 월 매출은 약 1,256만 원, 마진율은 80%로 매우 높습니다. 인건비, 공과금, 관리비 등을 제외한 월 순수익은 500만 원 수준으로, 권리금 회수 예상기간은 약 1년 2개월로 계산됩니다.안정적인 구조 덕분에 창업자 입장에서는 리스크를 줄이고 빠른 회수가 가능한 매물입니다.🌸 플라워카페의 특성과 장점플라워카페는 단순한 카페가 아니라 꽃과 식물을 중심으로 감성과 ..

🍗 점포라인X김일호 이사의 실매물 리포트굽네치킨 배곧신도시점은 배달·포장·홀·야장까지 모두 운영 가능한 복합 구조의 고수익 매장입니다.9년차 브랜드 노하우 + 최신 설비 + 운영 효율화를 통해 동종 매장 대비 탁월한 수익률을 보여주는 매물로,가족창업이나 안정적인 매출 기반을 원하시는 창업자분들께 적극 추천드립니다.🧭 매장 개요주소: 경기도 시흥시 배곧4로 32-9, 114호면적: 약 52.8㎡ (약 16평)임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 140만 원희망 권리금: 7,500만 원 (협상 가능)운영 연차: 약 9년차 (운영 안정성 확보)야장 + 복층구조: 테이블석 + 배달포장 + 2층 휴게공간 확보인수추천 대상: 가족창업자, 1인운영 + 알바 운영, 중소 투자자💸 월 수익 구조월매출: 약 7..

1·2층 단독건물 + 대형주차장 + 월매출 1억5천만의 초특급 인수창업 매물매물 기본정보매장명 : 장어한우서서갈비주소 : 충청남도 천안시 동남구 대흥로 336-7 (신부동)구조 : 1·2층 단독건물면적 : 659.9㎡임대조건 : 보증금 1억 원 / 월세 560만 원권리금 : 3억 3,000만 원 (희망가격, 협상 가능)최초 사업 개시일 : 2019년 7월최초 시설투자금 : 5억 원특이사항 : 대형 주차장 확보메뉴 및 콘셉트대표 콘셉트 : 참숯 투플러스 한우 & 자포니카 장어 무한 뷔페 (1인 39,900원)메인 메뉴풍천 민물장어, 투플러스 한우, 서서 꽃갈비살·안창살흑돼지 갈비, 삼겹살한식 라인업한우 갈비찜, 갈비탕, 곰탕, 불고기된장찌개, 잡채, 육전, 해물파전식사 & 뷔페 메뉴냉면(물·비빔), 랍스터..

홀 + 포장 + 배달 + 야장까지! 지역 독점 치킨 특급매물매물 개요매장명 : BHC치킨 일산식사점주소 : 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 11 (식사동, 위시티 휴먼빌)면적 : 1층 / 68.25㎡권리금 : 1억 2,000만 원 (협상 가능)임대조건 : 보증금 5,000만 원 / 월세 260만 원브랜드 분석 – BHC치킨BHC치킨은 전국적으로 가장 높은 인지도를 가진 치킨 프랜차이즈 중 하나입니다.브랜드 파워 : 대중적 인지도 + 충성 고객층시그니처 메뉴 : 뿌링클, 맛초킹, 치퐁당본사 지원 : 안정적 물류, 운영 교육, 마케팅 지원메뉴 경쟁력치킨 메뉴 : 뿌링클, 골드킹, 핫후라이드 등 다양한 제품군사이드 강화 : 떡볶이, 감자튀김, 맥주 등 주류와의 시너지야장 운영 : 고객 체류시간 증가,..

김일호의 인수창업 추천: 노랑통닭 오토매장 특급 매물 분석1. 브랜드 소개: 노랑통닭노랑통닭은 가마솥으로 튀긴 바삭하고 촉촉한 치킨으로 유명한 프랜차이즈 브랜드입니다. 맛의 차별화와 고객 만족도를 중시하는 브랜드로, 고객의 입맛을 사로잡으며 빠르게 성장하고 있습니다.노랑통닭은 전국적으로 많은 매장을 보유하고 있으며, 가마솥 튀김 방식을 채택해 고소한 풍미와 바삭한 식감을 자랑합니다. 이는 다른 치킨 브랜드와의 차별화된 점으로, 소비자들로부터 큰 인기를 끌고 있습니다. 또한, 포장 및 배달 서비스도 지원해 다양한 판매 경로를 통해 매출을 증대시킬 수 있습니다.2. 매장 기본 정보 및 분석항목세부내용도로명 주소서울특별시 광진구 아차산로 451 (구의동, 세림리오빌아파트)층수1층면적50㎡권리금6,000만 원 ..